Ilinojaus nekilnojamojo turto mokesčių augimas nuo 1990 metų gerokai viršija namų ūkių pajamų ir namų vertės augimą, rodo pelno nesiekiančios organizacijos „Wirepoints“ analizė. Mokesčių sąskaitos vienam namų ūkiui nuo 1990 metų išaugo 268 %, o vidutinė būsto vertė išaugo 114 %.

Anot ne pelno siekiančios organizacijos „Wirepoints“, vidutinis namų ūkis dabar kasmet yra skolingas beveik $4400 nekilnojamojo turto mokesčių už būstą, palyginti su $1200 1990-aisiais.

2020 metais nekilnojamojo turto mokesčiai Ilinojaus valstijoje sudarė 5,9 % vidutinių namų ūkių pajamų. Prieš trisdešimt metų nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitos sudarydavo tik 3,6 % vidutinių pajamų.

„Wirepoints“ prezidentas Tedas Dabrowskis sakė, kad gubernatorius J. B. Pritzkeris pažadėjo spręsti nekilnojamojo turto mokesčių klausimus, kai buvo išrinktas, bet to neįvyko.

„Mes matome naujus įstatymo projektus ir naujus įstatymus atkeliaujančius iš Springfildo, tačiau jie visada tik didina išlaidas ir nekilnojamojo turto mokesčius, taip pat visada didina išlaidas mūsų liūdnai pagarsėjusiems pensijų fondams, todėl mokesčių mokėtojams tai nežada nieko gero“, – sakė Dabrowskis.

Kalbant apie jų poveikį būsto kainoms, Dabrowskis sakė, kad nekilnojamojo turto mokesčiai prisidėjo prie to, kad Ilinojaus valstijoje per pastaruosius du dešimtmečius pagal infliaciją pakoreguota būsto vertė augo itin prastai – vos 3 %. Tai yra trečias prasčiausias rodiklis šalyje.

„Mūsų gyvenamųjų namų vertės per pastaruosius 20 metų vos spėjo neatsilikti nuo infliacijos, todėl Ilinojaus namų savininkai tikrai negauna naudos iš savo pirminės investicijos, – sakė Dabrowskis. – Palyginus su Teksasu ir Florida, jų namų kainos, pakoregavus pagal infliaciją, išaugo daugiau nei 40 procentų.“

„Wirepoints“ taip pat peržiūrėjo mokesčių duomenis pagal apygardas. Lake apygardos gyventojams Ilinojaus valstijoje taikomi didžiausi nekilnojamojo turto mokesčio tarifai, kurie vidutiniškai sudaro 7,8 % pajamų. DuPage ir Will apygardoms atitinkamai tenka antra ir trečia aukščiausia vieta.

„The Lincoln Institute Land Policy“ nustatė, kad Ilinojaus valstijos Auroros miestas savo gyventojams taiko 3,25 % nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, kuris yra didžiausias iš 53 šiame instituto tyrime analizuotų didžiųjų miestų.

„Nedėkingi Ilinojaus mokesčių rodikliai, neigiama prasme išskiriantys Ilinojų šalies mastu, yra galingas argumentas, kalbant apie tai, jog būtina reformuoti labiausiai mokesčių naštą Ilinojaus gyventojams didinančias sritis, įskaitant pensijų sistemą, viešojo sektoriaus darbuotojų kolektyvinių derybų teises ir išlaidas švietimui,“ – sako Dabrowskis.